ConectaImob Lançamentosao vivo
Seu CRM vê o lead.
Sua planilha, a venda.O meio, ninguém vê.
A ConectaImob cobre o vão entre o seu CRM e a sua planilha de vendas: espelho de vendas em tempo real, landing pages do empreendimento e a leitura do que acontece entre o atendimento e a venda. Para construtoras que decidem por dado, não por achismo.
Já pensou em juntar seu CRM, seus indicadores, o Gestor de Parcerias e o Google Drive em uma única plataforma?
- Disponível50
- Reservada14
- Em contrato8
- Vendida24
Absorção
33,3%
de 96 unidades
- aguardando movimentação…
Para incorporadoras e administradoras de obras a preço de custo
Como funciona
Um só padrão de apresentação. Em todas as conversas.
Passo 1
Um espelho de vendas, único e online
Unidades, status, tipologias, plantas, fluxo de pagamento e reajuste numa fonte só. Chega de PDF e planilha circulando em três versões.
Passo 2
A rede recebe no seu padrão
Cada corretor gera a página do empreendimento ou da unidade em 1 clique e envia no WhatsApp, com o seu discurso comercial, não com texto inventado na hora.
Passo 3
Você enxerga o meio do funil
Aberturas, leads, reservas e vendas chegam ao painel conforme acontecem na ponta. O que ficava entre o CRM e a planilha de vendas passa a ter dado.
Funciona para operações com time House e com corretores parceiros, sempre no seu padrão.
O problema
Entre o posicionamento do seu empreendimento e o que o cliente enxerga, existe uma conversa.
É nela que o lançamento é apresentado: do jeito certo, ou “do jeito que der”. Print de meia página do book, PDF de 40 MB que o cliente nunca abre, foto da planilha com um pedaço do fluxo de pagamento. Você investiu em posicionamento; o cliente recebe recorte.
Hoje
Cliente
visto por último hoje às 14:32
- Print · página 12 do book14:32 · visto
- book_completo_v3_FINAL.pdfPDF · 41 MB · não baixado
- Print · planilha (parte do fluxo)14:35
- ?? esse valor ainda vale ??18:05 · sem resposta
Com a ConectaImob
Cliente
online
Residencial Costa do Farol · apresentação, plantas e simulaçãopágina do empreendimento · 1 clique- Agora sim deu pra entender direitinho 👏14:40
- Ficou muito bom esse material, parabéns14:41
- Quando podemos conversar?14:41
Menos “me manda a planta?”. Mais “quando podemos conversar?”.
Comparativo
Entenda onde a ConectaImob entra na sua operação.
A ConectaImob convive com o CRM e o ERP que você já usa, e integra com o Sienge e o CV CRM. Cobrimos o trecho entre o material na mão do corretor e a decisão do cliente, que hoje ninguém registra. E devolvemos isso como dado.
Material que chega ao cliente
Página do empreendimento, por momento do leadCV CRMBook em PDF, enviado pelo corretorÓruloBook e hotsite, um só para todosDriveBook em PDF apenasEspelho de vendas com fluxo de pagamento por unidade
atendeCV CRMatendeespelho de vendas e simuladorÓruloatende parcialmentepreço e disponibilidade via CRMDriveatende parcialmenteplanilha com atualização manualVitrine para corretores parceiros
atendeCV CRMatende parcialmentepainel para credenciadosÓruloatendeDriveatende parcialmentepasta compartilhada, sem governança de acessoQuem está trabalhando o seu lançamento (engajamento por corretor)
atendeCV CRMatende parcialmentecadastro e propostasÓruloatendecorretores quentesDrivenão descritoLanding page por momento do lead, rastreada
atendeCV CRMnão descritoÓruloatende parcialmentehotsite únicoDrivenão descritoCRM com leitura do que o lead fez no material
atendeCV CRMatende parcialmenteCRM completo; comportamento no material não descritoÓrulonão descritoDrivenão descritoProposta, documentos e contrato no modelo do jurídico, em ambiente seguro
atendeCV CRMatende parcialmenteproposta e assinatura eletrônica; envio de documentos pelo cliente não descritoÓrulonão descritoDrivenão descritoConecta ao seu ERP e CRM atuais
hoje Sienge e CV CRMCV CRMatendeSienge, UAU, 50+Óruloatende parcialmenteCRMsDrivenão descrito
Complementar não quer dizer opcional. É o único trecho da venda que hoje você decide sem dado.
A ConectaImob não substitui o seu CRM nem o seu ERP. Integra com eles e cobre o trecho entre o interesse do cliente e a assinatura.
atende parcialmente não descrito
Comparativo com base em informações públicas dos fornecedores em setembro de 2026. As marcas citadas pertencem aos seus titulares; funcionalidades podem variar por plano.
Visibilidade e engajamento
Você tem 900 corretores cadastrados. Sabe quantos estão, de fato, trabalhando o seu lançamento?
O CRM mostra quem trouxe o lead e quem fechou. O meio some: quem apresentou o produto, quantas vezes o cliente abriu o book, quem simulou pagamento. Na plataforma, cada página, abertura e clique fica registrado por corretor e vira uma leitura de interesse que chega ao seu painel sem ninguém precisar reportar.
Visibilidade e engajamento · últimos 30 dias
- Corretor A47 aberturas · 3 leads · 1 reserva
- Corretor B12 aberturas · 1 lead
- Corretor C0 aberturas em 30 dias
Páginas criadas
23
Clientes alcançados
312
Reservas
7
Dados ilustrativos de um empreendimento fictício.
Quem abriu, quando e quantas vezes
Cada página tem dono. Você vê qual corretor apresentou o produto, para quantos clientes e com que frequência.
Leitura de interesse por comportamento
Curioso, explorou ou engajado: o que o cliente fez no material (book, plantas, simulação) vira sinal, registrado no CRM.
De onde veio cada reserva
Reserva, lead e venda carregam a página e o corretor de origem. Chega de print de conversa como comprovante.
Indicadores
Tudo que você precisa para a reunião de segunda, em uma única tela.
Absorção, ritmo de vendas e projeção de esgotamento, atualizados com o que acontece na ponta, não com o que foi lembrado de reportar. E a projeção se ajusta à sua meta: defina o ritmo que quer e veja em que mês o estoque acaba.
Curva de absorção · Residencial Costa do Farol
unidades vendidas / oferta
Andar, tipologia, posição solar, faixa de preço: enxergue onde o estoque gira e onde ele trava. Decida com dado, não com achismo.
A plataforma
Tudo que a operação de vendas usa, no mesmo lugar.
Espelho de vendas e reservas
Bloco, pavimento e unidade por status e posição solar. Fila de reserva por ordem de chegada, com aprovação da construtora. Na página pública o cliente vê o que existe; o histórico fica só no seu painel.
Tabela de vendas e reajuste
CUB, INCC, chamada de capital e desconto em lote. 180 unidades em 30 segundos, zero erro. Ninguém usa a tabela da semana passada. CUB/INCC?
Páginas por empreendimento e unidade
Completa, resumida ou conceito, com book, plantas e simulação de pagamento. Rastreadas por corretor e por cliente.
CRM e Roleta de Leads
Distribuição automática para a rede, leitura de interesse por comportamento e Meta Lead Ads integrado. Mais lista de transmissão para comunicar a rede.
Contratos no padrão do seu jurídico
Você sobe o seu modelo de contrato; a IA mapeia os campos uma vez e, a cada reserva, gera o contrato exatamente como o seu, com os dados do cliente e do fluxo de pagamento. Sem inventar texto, sem mexer em cláusula. De lá, segue para o Sienge sem redigitar. Sienge?
Indicadores e Consultor IA
VSO, absorção, heatmap bloco × andar e um consultor que responde perguntas sobre o seu estoque. VSO?
Tração
Isso não é promessa. É o que já acontece aqui.
+ R$ 1,1 bi
em empreendimentos gerenciados pela plataforma
a cada 3 min
um corretor abre o material de um cliente nosso, em dias úteis, das 9h às 18h
+ 2.400
clientes receberam material de corretores nos últimos 30 dias
Seu estoque não fica parado esperando o telefone tocar.
Quem já está na plataforma
Lançamentos que a rede já trabalha.
BARRA 4 CLUB RESIDENCEBarra da Lagoa · Acabamento · a partir de R$ 806 mil
GAIVOTAS 4Ingleses · Lançamento · a partir de R$ 372 mil
CACUPÉ 4 NÁUTICO RESIDENCECacupé · Lançamento · a partir de R$ 359 mil
RiseCentro · Lançamento · a partir de R$ 335 mil
Residencial Erondina BruggemannTrindade · Fundação · a partir de R$ 285 mil
SANTA 4Santa Monica · Lançamento · a partir de R$ 307 mil- Ver todos os lançamentos
Quem usa, aprova
O que os corretores dizem depois da primeira semana.
Facilita muito o entendimento do empreendimento.
Muito bom, agora não preciso improvisar para enviar informações aos clientes.
O cliente recebe as informações necessárias de forma fácil e intuitiva.
Acho tão bacana fazer as landing pages próprias, com o meu nome e o meu contato.
Depoimentos reais de corretores que usam a plataforma em Florianópolis/SC.
Ecossistema
Construída dentro do 2º maior ecossistema de construtechs do Brasil.
Startup associada à ACATE, o maior ecossistema de inovação de Santa Catarina, e à Vertical Construtech, que reúne mais de 60 empresas de tecnologia para construção e mercado imobiliário. Pré-acelerada pela Jornada Startups (ACATE + Sebrae) e pelo Founder Institute, a maior pré-aceleradora do mundo, com sede no Vale do Silício. Formada no Startup School da Y Combinator, a aceleradora por trás de Airbnb, Stripe e Dropbox.
Startup associada 
Vertical Construtech 
Pré-aceleração · SC 
Vale do Silício 
Y Combinator
Como começar
Não é só software. É setup, acompanhamento e estratégia, junto com você.
Você entrega a tabela de vendas. Nós fazemos todo o setup do empreendimento, acompanhamos os resultados e ajustamos a estratégia junto com você. Sem exclusividade, sem mexer na sua estrutura comercial, sem produzir uma única peça.
Dia 2
Empreendimento no ar
Tabela, espelho de vendas e páginas prontas, liberadas para o seu time House e para os corretores parceiros.
Imediato
Indicadores claros da operação
Absorção, VSO e projeção de esgotamento como estão hoje. Outra visão do empreendimento, para começar a decidir com dado.
Dia 7
Leitura de visibilidade e engajamento
Quem está trabalhando o produto, o que o cliente olha e onde a estratégia precisa de ajuste.
Dia 30
Piloto concluído
Você compara o antes e o depois e decide se segue. Sem compromisso além do piloto.
- Sem exclusividade
- Sem mexer na sua estrutura comercial
- Sem produzir uma única peça
- Time House e corretores parceiros
Valor sob consulta, por empreendimento. Para corretores, a plataforma é gratuita.
Alternativa
Prefere que a gente chame você?
Deixe seu WhatsApp. Respondemos em horário comercial.
Sou corretor
Para corretores, é grátis. Sempre.
Tabela, book, plantas e fluxo de pagamento de cada lançamento, sempre atualizados. Você gera a sua página em 30 segundos e manda no WhatsApp do cliente.
- Página própria do empreendimento ou da unidade, com o seu contato
- Espelho de vendas e reserva direto na plataforma
- Mini-CRM com IA que sugere a próxima abordagem
- Comissão integral: a plataforma não fica com nada
É realmente gratuito?
Sim, 100% gratuito para corretores. Sempre. Não cobramos taxa de acesso nem mensalidade.
Preciso de CRECI?
Ter CRECI é recomendado, mas não obrigatório para criar a conta.
Quem somos
Feito em Florianópolis, com quem vende lançamento todo dia.
A ConectaImob nasceu em Florianópolis para resolver um problema que vimos de perto: o lançamento chega ao cliente “do jeito que der”. Somos uma startup associada à ACATE, na Vertical Construtech, pré-acelerada pela Jornada Startups e pelo Founder Institute, do Vale do Silício, e formada no Startup School da Y Combinator.
- Sede
- Florianópolis/SC
- CNPJ
- 36.156.139/0001-76
- Ecossistema
- ACATE · Vertical Construtech
- Programas
- Jornada Startups · Founder Institute · YC Startup School
Perguntas frequentes
O que as construtoras perguntam antes de começar.
Como funciona a contratação?
Por empreendimento, com valor sob consulta, e começa por um piloto de 30 dias. Você entrega a tabela de vendas; em 2 dias o empreendimento está na plataforma, com espelho de vendas e páginas liberadas para a sua rede. Em 7 dias sai a primeira leitura de visibilidade. No dia 30 você decide se segue. Não é só software: fazemos o setup do empreendimento, acompanhamos os resultados e ajustamos a estratégia junto com você.
Preciso dar exclusividade ou mudar minha estrutura comercial?
Não. A plataforma funciona com o seu time House e com os corretores parceiros que já trabalham o produto. Ninguém precisa mudar de CRM ou de rotina: a ConectaImob cobre o que fica entre o CRM, a planilha de vendas e a vitrine.
Quanto tempo leva para colocar um lançamento no ar?
Dois dias, com a tabela e o material em mãos. O reajuste mensal e as mudanças de status você faz na plataforma, em lote.
Integra com o Sienge ou outro ERP?
Sim. Clientes e contratos de venda vão para o Sienge a partir da tela do contrato, sem redigitar. Outras integrações podem ser avaliadas por projeto.
Como ficam os dados dos meus clientes?
Dados e documentos ficam em ambiente seguro, com acesso restrito por perfil e uso limitado ao contrato (LGPD). A plataforma nunca pede senha ou pagamento ao cliente final.
O que te impede de colocar um empreendimento em piloto por 30 dias?
Em 2 dias está no ar. Sem exclusividade, sem mexer na sua estrutura comercial, sem produzir uma peça.
ConectaImob Terceiros
Plataforma Imóveis Prontos
Plataforma de agenciamento de imóveis prontos: o corretor encontra o imóvel, agencia com 1 clique e apresenta ao cliente com material pronto. Feita para corretores e imobiliárias.